Rodzina na swoim i mieszkanie dla młodych

Nieruchomość
Nieruchomość

?Rodzina na swoim? wywołuje w ostatnim czasie niemałe kontrowersje. Wiele osób, które koniecznie chciało zakupić mieszkanie w 2012 roku otrzymało umowy rezerwacyjne. Ministerstwo Budownictwa, Transportu oraz Gospodarki Morskiej oświadczyło w połowie pierwszego miesiąca nowego roku, że wyżej wspomniane umowy rezerwacyjne nie mogą uprawniać do zakwalifikowania się do programu ?Rodzina na swoim?. Na rozpatrzenie wniosków o zakwalifikowanie się czeka 20 tysięcy wniosków. Około jednej czwartej są to wnioski, które opierają się o umowy rezerwacyjne. Wynika z tego, że jedna czwarta osób znalazła się w poważnej sytuacji. Niestety prowizoryczne umowy nie mogą zagwarantować dotacji. Umowy rezerwacyjne nie są niczym nowym dla polskiego rynku nieruchomości. Są spisywane w zwykłej formie, co eliminuje udział notariusza, a co za tym idzie nowe koszta. Umowy rezerwacyjne są korzystne dla osób, które nie są pewne czy otrzymają kredyt z banku. Umowa rezerwacyjna nie jest jednak użyteczna w razie konfliktu z deweloperem, jako że nie jest umową notarialną. Niniejsza umowę akceptowały banki i wielokrotnie przydzielały kredyty w oparciu o nią. Ale wraz ze wzmożonym napływem wniosków o udział w projekcie ?Rodzina na swoim? dokładniej przyjrzano się umowie rezerwacyjnej. Następnie stwierdzono, że nie ma ona charakteru zobowiązującego. A co za tym idzie nie może być podstawą dla udziału w projekcie. Co w takim wypadku powinna zrobić osoba, która została wprowadzona w błąd i zaciągnęła pożyczkę w oparciu o umowę rezerwacyjną? Niewątpliwie nie ma jeszcze dokładnej recepty na ten problem. Bez względu na wszystko powinien utrzymywać stały kontakt ze swoim kredytodawcą. Nie należy również ukrywać tego problemu przed deweloperem, dlatego też należy mu dokładnie wyjaśnić swoją sytuację. Zbyt wiele osób znalazło się w takiej sytuacji by nie można było liczyć na reakcję ze strony Państwa. Bez względu na to być może to niedopatrzenie spowoduje, że będziemy z większą starannością przyglądać się nowemu projektowi jakim jest ?Mieszkanie dla młodych?.

Dodaj komentarz